{"id":32775,"date":"2025-10-11T12:41:13","date_gmt":"2025-10-11T16:41:13","guid":{"rendered":"https:\/\/elcasternews.com\/?p=32775"},"modified":"2025-10-11T12:41:57","modified_gmt":"2025-10-11T16:41:57","slug":"la-suprema-corte-de-justicia-modifica-el-reglamento-de-regularizacion-parcelaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elcasternews.com\/?p=32775","title":{"rendered":"La Suprema Corte de Justicia modifica el Reglamento de Regularizaci\u00f3n Parcelaria"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"0\" data-end=\"308\">El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) aprob\u00f3 la Resoluci\u00f3n n\u00famero 82-2025, que introduce modificaciones al Reglamento para la Regularizaci\u00f3n Parcelaria y el Deslinde, con el fin de ampliar su aplicaci\u00f3n y hacer m\u00e1s eficientes los procesos de individualizaci\u00f3n de parcelas en la Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n<p data-start=\"310\" data-end=\"588\">Esta reforma establece que la regularizaci\u00f3n parcelaria ser\u00e1 el procedimiento principal para individualizar terrenos, mientras que el deslinde queda limitado a situaciones excepcionales, reserv\u00e1ndose para casos que requieran intervenci\u00f3n judicial debido a conflictos o disputas.<\/p>\n<p data-start=\"590\" data-end=\"812\">La propuesta de modificaci\u00f3n al Reglamento n\u00famero 790-2022 fue sometida a consulta p\u00fablica entre el 19 de agosto y el 29 de septiembre de 2025, en cumplimiento con los principios de transparencia y participaci\u00f3n ciudadana.<\/p>\n<p data-start=\"814\" data-end=\"850\"><strong data-start=\"814\" data-end=\"850\">Principales cambios introducidos<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"852\" data-end=\"1781\">\n<li data-start=\"852\" data-end=\"1046\">\n<p data-start=\"854\" data-end=\"1046\">Se simplifican las condiciones y requisitos para acceder a la regularizaci\u00f3n parcelaria, promoviendo el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada, correctamente individualizada y registrada.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1050\" data-end=\"1202\">\n<p data-start=\"1052\" data-end=\"1202\">Se fortalece la funci\u00f3n administrativa del proceso, limitando el deslinde a casos litigiosos que requieran garant\u00edas procesales en el \u00e1mbito judicial.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1206\" data-end=\"1534\">\n<p data-start=\"1208\" data-end=\"1534\">Se agrega un nuevo p\u00e1rrafo al art\u00edculo 6, estableciendo que la anotaci\u00f3n en el Registro Complementario tendr\u00e1 una vigencia de un (1) a\u00f1o desde su registro. Esta anotaci\u00f3n podr\u00e1 ser cancelada si los trabajos t\u00e9cnicos son aprobados o rechazados por la Direcci\u00f3n Regional de Mensuras Catastrales, o si vence el plazo establecido.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1536\" data-end=\"1781\">\n<p data-start=\"1538\" data-end=\"1781\">Se introducen 13 nuevos p\u00e1rrafos en el art\u00edculo 5, que detallan los procedimientos de notificaci\u00f3n, el manejo de objeciones t\u00e9cnicas y legales, as\u00ed como las condiciones especiales para \u00e1reas protegidas, servidumbres y colindantes desconocidos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1783\" data-end=\"1817\"><strong data-start=\"1783\" data-end=\"1817\">Otras disposiciones relevantes<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1819\" data-end=\"2738\">\n<li data-start=\"1819\" data-end=\"1984\">\n<p data-start=\"1821\" data-end=\"1984\">La regularizaci\u00f3n parcelaria se reafirma como un proceso administrativo, mientras que el deslinde permanece como un proceso judicial para los casos con conflictos.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1988\" data-end=\"2262\">\n<p data-start=\"1990\" data-end=\"2053\">Se establecen condiciones fundamentales para la regularizaci\u00f3n:<\/p>\n<ul data-start=\"2057\" data-end=\"2262\">\n<li data-start=\"2057\" data-end=\"2116\">\n<p data-start=\"2059\" data-end=\"2116\">No deben existir conflictos de derechos sobre el terreno.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2119\" data-end=\"2194\">\n<p data-start=\"2121\" data-end=\"2194\">El terreno debe ser ocupado pac\u00edficamente y tener una delimitaci\u00f3n clara.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2197\" data-end=\"2262\">\n<p data-start=\"2199\" data-end=\"2262\">La superficie registrada debe coincidir con la realidad f\u00edsica.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li data-start=\"2264\" data-end=\"2455\">\n<p data-start=\"2266\" data-end=\"2455\">Se especifican los documentos necesarios para la aprobaci\u00f3n de la regularizaci\u00f3n parcelaria, como planos, constancias, actos de transferencia, notificaciones y declaraciones de conformidad.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2457\" data-end=\"2589\">\n<p data-start=\"2459\" data-end=\"2589\">Se refuerza el papel de la Direcci\u00f3n Regional de Mensuras Catastrales y del Registrador de T\u00edtulos en la calificaci\u00f3n del proceso.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2591\" data-end=\"2738\">\n<p data-start=\"2593\" data-end=\"2738\">Se permite la regularizaci\u00f3n basada en actos de transferencia, siempre que se notifique al titular registral y se cumplan los requisitos legales.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2740\" data-end=\"3272\">La resoluci\u00f3n fue aprobada en la sesi\u00f3n n\u00famero 24-2025, celebrada el 9 de octubre de 2025, bajo la presidencia del magistrado Henry Molina, y con la participaci\u00f3n de los jueces Manuel Ram\u00f3n Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto S\u00e1nchez, Nancy Idelsa Salcedo Fern\u00e1ndez, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael V\u00e1squez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, Mar\u00eda Garabito Ram\u00edrez, Mois\u00e9s Alfredo Ferrer Landr\u00f3n y Francisco Antonio Ortega Polanco.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) aprob\u00f3 la Resoluci\u00f3n n\u00famero 82-2025, que introduce modificaciones al Reglamento para la Regularizaci\u00f3n Parcelaria y el Deslinde, con el fin de ampliar su aplicaci\u00f3n y hacer m\u00e1s eficientes los procesos de individualizaci\u00f3n de parcelas en la Rep\u00fablica Dominicana. 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